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阳光房地产基金2019年中期溢利减少96.4%至3070万港元

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作者来源: 互联网 ????? 发布时间:2020-02-13

期内,阳光房地产基金录得收益按年增加2.9%至港币4.37亿元,除税后溢利同比削减96.4%至3070万港元。

讯:2月11日,阳光房地产投资信托基金发布到2019年12月31日中期成绩。

期内,阳光房地产基金录得收益按年增加2.9%至港币4.37亿元,除税后溢利同比削减96.4%至3070万港元。

依据布告,可分配收入同比增加0.8%至2.34亿港元;每基金单位分配13.2港仙,派发份额为93.6%。

布告显现,陈述期内阳光房地产基金的物业收入净额为港币3.45亿元,较去年同期增加2.1%,写字楼及零售物业续租租金增加别离为12.3%及8.7%。到2019年12月31日,阳光房地产基金物业组合的全体租用率为96.1%,2019年6月30日为95.3%。

财政方面,到2019年12月31日,阳光房地产基金物业组合的估值为港币198.96亿元,较2019年6月30日跌落0.5%。因而,该公司总财物及财物净值别离削减0.4%及1.0%至港币207.16亿元及港币158.39亿元。

到陈述期内,阳光房地产基金的财物负债比率(其界说为总假贷作为总财物的百分率)为20.5%,而总负债相对总财物的比率则为23.5%(2019年6月30日:23.1%)。

此外,期内公司财政本钱按年上升25.1%至港币6410万元,其间,现金利息支出上升18.0%至港币5580万元。

阳光房地产基金表明,依据现时的商场情况,管理人估计公司物业组合的评价值或许呈现减值,导致运营溢利相较上一个财政年度发生严重变化。但是,此为非现金项目,并不会对可分配收入形成影响。

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