logo

行业新闻

文章详情

疫情之下质疑不断 长租公寓更应守望相助共克时艰

分享到:
作者来源: 互联网 ????? 发布时间:2020-02-11

依据最新发布数据,到2020年2月4日,全国新冠病毒确诊人数20471例,疑似病例23214例,跟着病毒迸发高峰期的到来,全国人民也到了众志成城防控疫情的要害时间。

有人说,2020年注定是个载入史册的一年。关于数亿中国人来说这也将是最难忘的一年,疫情的出人意料让国人过了一个足不出户的新年假期,也让各行各业在这个延伸的“新年档”里受到了严峻的冲击。特别以影视、走运、餐饮旅行、酒店、租房等职业冲击最大。关于长租公寓来说,尽管不是重灾区,但受复工推迟,人流控制等原因影响也面临着生计的困难时间。

在此存亡之际,不少长租公寓品牌却被网友爆料“发国难财”,比方只让房东免不给租客免等,现实真的如此吗?让我们一同来了解一下。

疫情来袭经济受挫 长租公寓首战之地

刚阅历了2019年的经济“隆冬”,又在开年被疫情一计重击的长租公寓究竟难在哪?

疫情之下的长租公寓,首要面临着以下3点难题:

1、“疫情”导致的人口活动急剧削减乃至阻滞,意味着运营商没有租金收入。

2、受疫情影响部分房源空置,在没有收入的状况下,公寓运营商还需付出房东租金、职工薪资以及工作等本钱开销。

3、租客违约状况加剧,加剧了客源流失和本钱丢失。

无收入、高本钱的惨淡经营下长租公寓有必要活跃寻求自救,才干免于灭顶之灾。作为坐落租客与房东之间的要害链接,运营商的自救不只是关于本身生计的考量,也是对租客、房东的担任。

与绝大大都中小企业相同,长租公寓首要的固定开销是租金,而租金根本占长租公寓营收的绝大部分。因而业界不少专业人士指出与业主交流降租是长租公寓自救的首要途径。

特别是进入2月疫情高发期以来,大都地方政府和协会,为保存中小企业这一经济根基,纷繁出台红头文件,鼓舞房东降租,业主与中小企业一同共度难关,音讯一出网络掀起了一股免租潮,长租公寓职业也加入了与业主“一同承当减免租金”的活跃交流中。

困难时间遭质疑,蛋壳公寓执行减免租金方针

近几日,网上不时有言辞泄漏长租公寓品牌“发国难财”,不少职业头部品牌中招。正所谓人怕出名猪怕壮,现实真如传言所说么?

记者注意到,2月3日晚间,职业头部企业之一的蛋壳公寓,在其官方App发布正式布告,发布疫情期间对全体租客的补助方针。依据受疫情的影响程度,不同区域的租客将享用不同的租金补助方针。以此次疫情最严峻的武汉区域为例,针对因疫情无法回来的租客,暂定返还一个月房租,如疫情发生变化,蛋壳公寓还将依据实际状况推出进一步的方针。此外,武汉区域以外的租客可享用与当地政府发布的延期返工天数相同天数的免费延住或租金返还。

据查询,这也是目前国内涣散式长租公寓企业中首家正式揭露发声,为疫情期租客供给租金补助的企业。

此外,面临此次出人意料的疫情,为一同度过难关,在活跃响应政府、职业等多方建议下,蛋壳公寓于新年期间就已开端联络房东寻求必定的免租期,并得到了部分房东的爱心支撑。蛋壳公寓通过本身的渠道优势,将房东的这些爱心支撑用于协助尽可能多的租客度过难关。

其实,相似“发国难财”这种说法,是经不起琢磨的。关于中招的企业来说,不只委屈还深受其害。以蛋壳公寓来例,今年年初,蛋壳成功上市,成为2020年登陆纽交所的第一支中概股,也是迄今规划最大长租公寓上市公司。依据蛋壳上市布告里显现,蛋壳迄今为止没有盈余,乃至一向在亏本状况。并且作为长租公寓的职业品牌,蛋壳公寓在此次战“疫”中,充沛展示社会价值和企业担任。初一(1月25日)蛋壳公寓第一时间发动武汉公益爱心房源,供给武汉要点医院周边近800百间专属房源,为医护人员供给免费租住。尽己所能,处理部分医护后顾之虑,让奋战在一线的医护人员们可以安心歇息。

疫情之下:业主、租客、运营商,枪声响起没有赢家

作为业主、租客之间的纽带,头部长租公寓品牌运营商们尽管受到了一些争议,但不得不说,他们也在这场战“疫”中,当之无愧地担起了作为“桥梁”应该承当的职责。或许运营商的办法不行及时,准则和做法不行老练、完善,但却从未缺席,一向活跃应对,这无疑给整个长租公寓职业树立了决心和典范。

在疫情的严峻形式下,没有谁可以独善其身。无论是国家、企业仍是数亿国人都是初次面临这种状况。明显,疫情让飞速开展的中国经济慢下了脚步,但也给了管理者和经营者们得以考虑的时间和空间,让管理者和经营者们查漏补缺,补足短板。

疫情当时,决心比黄金更宝贵。现在全国各行各业都在摸着石头过河,这是无可辩驳的现实。此刻,我们更应该各退一步,同舟共济,共克时艰。面临今日这个历史性的时间,最应该是心无旁骛的处理问题,而不是制作问题。

关于长租公寓整个职业,此次疫情是危机也是应战,是检测各大长租公寓品牌运营才能的时间。迈过去,这将成为长租公寓开展的重要里程碑。期望更多有职责感的长租公寓企业一同同行,让职业可以通过检测在这场战“疫”中拨开迷雾见前路,将长租公寓职业的全体水平再次进步。

生产实力 解决方案 联系我们
Copyright © 2013 亚美娱乐官网亚美娱网多一些-亚美8-亚美人娱乐永远多一点 All Rights Reserved