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上海:加快推进5个新城规划建设 探索差异化购房和租赁政策

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作者来源: 互联网 ????? 发布时间:2021-03-04

3月2日,上海市人民政府印发《关于本市“十四五”加速推动新城规划建造作业的施行定见》的告诉,针对坐落重要区域廊道上、展开根底较好的嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇等5个新城,提出加速推动新城规划建造作业的施行定见。

据观念地产新媒体了解,上述定见自2021年3月1日起施行。《上海市新城规划建造导则》由上海市新城规划建造推动和谐领导小组办公室另行印发。

在强化人才引入方针方面,《定见》提出,拟定差异化的人口导入和人才引入方针,完善寓居证积分和落户方针,加大新城对紧缺急需人才和优秀青年人才的引入力度,拓展海外人才引入途径。探究出台与中心城区差异化的购房和租借方针,研讨完善租购并重、租售联接的人才住宅方针。量体裁衣拟定触及教育、医疗、养老等服务人才的一揽子公共服务配套方针。

一起,上海市、区用地方案向新城的要点区域和重大项目歪斜。对新城规划建造年度查核成效明显的区,施行方案指标奖赏。加大工业“规范地”供给力度,鼓舞选用先租后让、长时间租借方法运用工业用地。

支撑新城内工业区块施行混合用地等方针,鼓舞功用混合,加速立异功用集聚。完善项目准入规范,强化全生命周期办理,定时展开工业项目资源使用功率点评作业,立异低效用地分类处置和退出机制,倡议区域全体转型,支撑节余工业用地切割转让。

附件中的《“十四五”加速推动新城高质量展开的支撑方针》提及,关于优化新城人才落户和寓居证方针,对新城要点工业的用人单位,可由职业主管部门优先引荐归入人才引入要点组织。

包含缩短新城“居转户”年限,对在新城要点工业的用人单位和教育、卫生等事业单位作业满必定年限并许诺落户后持续在新城作业2年以上的人才,经新城地点区引荐后,“居转户”年限由7年缩短为5年。

此外,对新城范围内教育、卫生等公益事业单位选用的非上海生源应届普通高校毕业生,直接落户打分加3分。市、区加大对新城特别人才落户的支撑力度。对上海市寓居证持证人在新城作业并寓居的,予以专项加分,即每满1年积2分,满5年后开端计入总分,最高分值为20分。

施行人才安寓居宅方针方面,《“十四五”加速推动新城高质量展开的支撑方针》表明,加速产品住宅建造和供给,添加新城人才公寓、公租房等保证性租借住宅供给量和比重。

对城市运转所必需的根底服务人员,研讨添加宿舍型租借住宅方法,构建点、线、面相结合、多层次的租借住宅布局。支撑人才安居作业,逐渐扩展支撑本市要点区域展开的人才购房方针覆盖面,聚集促进新城要点工业和要点区域展开,支撑契合条件的引入人才自住购房需求。研讨树立租购并重、租售联接的人才住宅方针。

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